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2018-04-20 23:39:24

投資信託 > 特集 > 自分にぴったりのファンドを探そう!カテゴリ別 おすすめファンドピックアップ > 手軽に不動産投資?!おすすめREITファンドセレクション

手軽に不動産投資?!おすすめREITファンドセレクション

REITとは、不動産に投資を行う一種の金融商品です。比較的高い利回りに期待ができることなどがREITへ投資する魅力であり、投資家から注目を集めるポイントと言えます。そしてREITへ投資を行う投資信託を利用すれば、最低100円から実質的に不動産への投資が可能。お客さまの資産の一部として、REITを活用してみてはいかがでしょうか?

 

【国内REIT】

信託報酬(税込)/年:0.27%以内

東証REIT指数(配当込み)に連動する値動きを目指して運用を行うファンドです。

米国リートの運用で培ってきたフィデリティのノウハウを活かし、国内の不動産投信に投資を行います。
適正な投資価値と比べて割安に放置されている銘柄を中心に組み入れ、値上がりを目指します。

 

【国際REIT】

信託報酬(税込)/年:0.2916%以内

日本を除く世界各国のリート(不動産投資信託証券)に 投資することにより、S&Pグローバルリートインデックス (除く日本、配当込み、円換算ベース)に連動する投資成果をめざします。

三菱UFJ国際−eMAXIS新興国リートインデックス

カテゴリ:国際REIT ノーロード   レーティング:
金額買付 積立買付 ポートフォリオへ追加 投信アラートメール設定

信託報酬(税込)/年:0.648%以内

新興国の不動産投資信託市場(S&P新興国リートインデックス(配当込み・円換算ベース)) の値動きに連動する投資成果をめざします。

三井住友−Jリート・アジアミックス・オープン(資産成長型)

カテゴリ:国際REIT   レーティング:★★★★
金額買付 積立買付 ポートフォリオへ追加 投信アラートメール設定

日本を含むアジア・オセアニア地域のREITに投資を行うファンドです。アジア・オセアニア地域のREITには、主要各国の中でも相対的に高い配当利回りに期待することができます。収益の成長性、配当利回りなどの指標に注目して銘柄選択を行います。

三井住友−アジア好利回りリート・ファンド(年1回決算型)

カテゴリ:国際REIT ノーロードINT   レーティング:--
金額買付 積立買付 ポートフォリオへ追加 投信アラートメール設定

これからの成長に期待ができるアジア(日本を除く)、そして地理的・経済的な結びつきの強さからその恩恵を受けると期待されるオセアニア地域のREITに投資を行うファンドです。運用の過程で発掘した、中小型アジアリートへの投資も行うことで高い利回りの配当を獲得することを目指します。

世界有数の市場規模を持つ米国のREITに投資を行うファンドです。成熟局面に入った米国リートでは銘柄選択の重要性が高まっており、フィデリティ投信のリート運用のノウハウが期待されます。

  • ※モーニングスターレーティング、トータルリターンは、2018年3月末時点のものを記載しています。
  • ※上記は過去の実績であり、将来の運用成果を保証または示唆するものではありません。
  • ※運用状況によっては、分配金額が変わる場合、又は分配金が支払われない場合があります。

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投資信託に関するご留意事項

  • 投資信託は、主に国内外の株式や債券等を投資対象としています。投資信託の基準価額は、組み入れた株式や債券等の値動き、為替相場の変動等により上下しますので、これにより投資元本を割り込むおそれがあります。
  • 投資信託は、個別の投資信託毎にご負担いただく手数料等の費用やリスクの内容や性質が異なります。ファンド・オブ・ファンズの場合は、他のファンドを投資対象としており、投資対象ファンドにおける所定の信託報酬を含めてお客さまが実質的に負担する信託報酬を算出しております(投資対象ファンドの変更等により、変動することがあります)。
  • ご投資にあたっては、目論見書や契約締結前交付書面をよくお読みください。

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