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2024-03-03 21:16:50

「初めての方も理解しやすいJ-REITセミナー」〜機関投資家が分析するREITの魅力〜

2023/4/4

オンラインセミナー開催

「初めての方も理解しやすいJ-REITセミナー」〜機関投資家が分析するREITの魅力〜タイトル画像

開催日時 2023年4月28日(金)19:00~20:30(予定)

J-REIT(不動産投資信託)は、投資家から集めた資金で不動産を購入し、その不動産を賃貸して得た賃料収入等を元に投資家に分配する金融商品です。

当イベントは、J-REITの機関投資家、IR担当がJ-REITの魅力を紹介します。
J-REITの概要やJ-REITを取り巻く環境についてプレゼン・パネルディスカッション形式で説明していきます。

オンラインセミナー概要

開催日時

2023年4月28日(金)19:00~20:30(予定)

視聴方法

アーカイブ視聴はこちらから

定員

500名(定員に達した場合にはオンラインセミナーにご参加いただけません。予めご了承ください。)

参加費

無料

主催

日本ロジスティクスファンド投資法人(資産運用会社:三井物産ロジスティクス・パートナーズ株式会社)/株式会社SBI証券

協賛

Heitman International LLC
スターアジア不動産投資法人(資産運用会社:スターアジア投資顧問株式会社)
日本ロジスティクスファンド投資法人(資産運用会社:三井物産ロジスティクス・パートナーズ株式会社)

  • ※第2部 投資法人IRセミナーは各投資法人の資産運用会社が主催です。

セミナー内容

18:30〜

受付

19:00〜19:05

登壇者ご紹介

本日のプログラムご紹介

19:05〜19:45

第1部 基調講演
講演内容:投資家の目線で語るJ-REIT市場の魅力
講師:Heitman International LLC 福田 靖子

パネルディスカッション
〜不動産タイプ別賃貸市場の特徴と見通し〜

19:45〜20:00

第2部 参加投資法人によるIRセミナー
※投資法人IRセミナーは、投資法人の資産運用会社が主催です。
各社5分程度を予定しております。

20:00〜20:30

質疑応答

登壇者紹介

Heitman International LLC
Public securities
福田 靖子さん

Heitman International LLC Public securities 福田 靖子さんの写真

人生で初めて購入したREITは、リーマンショック直後の日本ロジスティクスファンドでした。株でも債券でもない不思議なものをヤフーファイナンスで偶然発見し、週6でバイトを入れ、そのお給料で恐る恐る買ってみたことを今でも思い出します。結果的にその投資は大正解でした。
現在はプロの投資家として、日々REITを売り買いすることを仕事としておりますが、個人投資家の方にこそREITは資産運用に欠かせないものだと考えております。本日は皆様のREITに対する理解が深まりましたら幸いです。

三井物産ロジスティクス・パートナーズ株式会社
財務企画部
金子 智衣さん

三井物産ロジスティクス・パートナーズ株式会社 財務企画部 金子 智衣さんの写真

J-REITが運用する不動産の賃貸市場の現状や見通しが理解できるようなセミナーを企画しています。投資を検討するにあたっての考え方のヒントや、有意義なセミナーとなるように精一杯努めます。
セミナーを通じて「J-REIT」と弊社が運用する「日本ロジ」への興味を持ってもらえたら嬉しいです。

スターアジア投資顧問株式会社
財務管理部
菅野 顕子さん

スターアジア投資顧問株式会社 財務管理部 菅野 顕子さんの写真

終息が見えてきたコロナ禍ですが、これまでの常識が大きく変化した数年間、そして、世界的な高インフレの加速、金利上昇、長引く円安、ウクライナ情勢などの地政学リスクなどに起因するエネルギー価格上昇等々、日本を取り巻く経済環境は先行き不透明と言えます。このような状況の中で、「不動産」は、そのアセットタイプ毎にリスクとチャンスの強弱が異なります。この強弱を把握したうえでJ-REITの中の投資銘柄を判断するステップと、年2回の分配金の獲得は、まさにJ-REIT投資の楽しさだと考えています。 本日は、「総合型リート」の運用者の立場から、様々なアセットタイプの特色をお話したいと思います。

会社紹介

ハイトマンは、530億ドルの資産を運用するグローバル不動産投資顧問会社であり、三つの投資部門を通じて世界の不動産市場と資本市場において積極的な活動を展開しています。なかでも上場不動産証券投資チーム(Public Securities team)は、北米、欧州、アジア太平洋に拠点を有し、投資家の投資目標に合わせ、リターンの最大化に取り組んでおります。

日本ロジスティクスファンド投資法人(日本ロジ)は、三井物産をメインスポンサーとして設立された日本初の「物流施設に特化して投資・運用を行うJリート」です。2005年の上場から現在まで「1口当たり分配金の安定と持続的な成長」を目指し、業界のフロントランナーとして着実に実績を積み重ねてきています。

スターアジア不動産投資法人は、主として米国の優良な機関投資家に支持され日本において投資実績を積み上げてきた独立系のファンドマネージャーであるスターアジアグループを母体としています。総合型リートとして、オフィス、商業施設、住宅、物流施設、ホテル、学生専用レジデンスを投資対象とし、アセットタイプの分散により収益の「安定性」と「成長性」を取り込むと同時に、投資主利益第一主義追求のための施策を実行することで、着実に成長しています。

ご注意事項

  • 本セミナーはZoomを使用して行います。お客さまのPC、スマートフォン等でZoomのアプリケーションの最新版を事前にご準備ください。
  • Wi-Fi環境など高速通信が可能な電波の良い所でご視聴ください。
  • 回線・機器の状況によっては通信が不安定になったり、それを原因とした映像等の不具合が発生する可能性がございます。
  • ご参加者さまによるセミナーの内容の録音・録画はご遠慮ください。
  • 入室の際に本名ではなくニックネームを入力のうえ、ログインをお願いいたします。
    ※ニックネームやチャットへの書き込みは、参加者全員に表示されます。個人情報は入力しないでください(名前、住所、電話番号、メールアドレス等)
  • 当日は「チャット」にてご質問が可能です。ご自身の名前が「ニックネーム」であることをご確認後、「全てのパネリストおよび出席者」のタブを選んで頂き、ご質問をお願いいたします。頂いたご質問に回答できない場合がございます。予めご了承ください。
  • ご参加の際は、ビデオをオフにした状態でご参加ください。万が一ご参加者の皆さまの映像が映るなどし、それに伴い何らかの不利益が発生した場合でもSBI証券は一切の責任を負いかねます。
  • Zoomの使用方法に関するお問い合わせにはお答えしかねます。
  • ミーティングの音声は主催者以外はミュートに設定させていただきます。ご質問がある場合はチャットにてご入力ください。
  • 本イベントの様子は写真や映像で記録させて頂きます。映像記録は受益者向けアーカイブ、写真記録はブログなどでイベントレポートとして掲載する場合があります。目的外使用は致しません。
  • Zoomの画面共有機能などを用いた嫌がらせ行為など、予期せぬ事態が発生した場合には主催者の判断で急遽ミーティングを中断させていただく場合がございます。
  • 内容、配信時間等は予告なく変更させていただく場合がございますので予めご了承ください。
  • セミナー終了時間は目安となっておりますので、前後する場合がございます。
  • 本セミナーの内容は情報提供のみを目的としており、有価証券の売買その他取引等の投資勧誘や個別銘柄の推奨等を目的としたものではありません。これらの情報によって生じたいかなる損害についてもSBI証券および説明会実施企業は一切の責任を負いません。
  • 第2部のIRセミナー説明会資料等(動画を含む)は、説明会実施企業(主催者)が投資家向けに作成・提供するものであり、SBI証券が作成するものではありません。また、オンライン会社説明会/IRセミナーの内容(掲載資料含む)の正確性をSBI証券は保証するものではなく、その内容は掲載時点の情報に基づいているため、今後予告なく変更される可能性があります。
  • お客様の個人情報は、弊社のセミナー、商品のサービスのご案内など、弊社の利用目的の範囲内でご利用させていただきます。当社における個人情報保護宣言及びお客さまの個人情報の利用目的はこちら新しいウィンドウで開きます。をご確認ください。

ご注意事項

<投資信託に関するご注意事項>

  • 投資信託は、主に国内外の株式や債券等を投資対象としています。投資信託の基準価額は、組み入れた株式や債券等の値動き、為替相場の変動等により上下しますので、これにより投資元本を割り込むおそれがあります。
  • 投資信託は、個別の投資信託毎にご負担いただく手数料等の費用やリスクの内容や性質が異なります。ファンド・オブ・ファンズの場合は、他のファンドを投資対象としており、投資対象ファンドにおける所定の信託報酬を含めてお客様が実質的に負担する信託報酬を算出しております(投資対象ファンドの変更等により、変動することがあります)。
  • ご投資にあたっては、商品概要や目論見書等をよくお読みください。
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